Flip: Białystok, Żabia 12
31 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Żabia 12 w Białymstoku kupiono 29.10.2021 za 194 360 zł (6 194 zł/m²) i sprzedano 27.04.2022 za 230 000 zł (7 330 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 640 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2021, zł/m²
6 194
194 360 zł
Sprzedaż 27.04.2022, zł/m²
7 330
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 136
35 640 zł · 18,3%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 640 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 40,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +6,9 pp · 13 393 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 70011 700sprzedażkupno 6 194 zł/m²sprzedaż 7 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023258 → 290 tys. zł+32+12,4%43 m²22,4 mies.4 p.odsprzedaż
10.2021207 → 220 tys. zł+13+6,3%32 m²1,4 mies.
05.2021200 → 260 tys. zł+60+30,0%42 m²14,2 mies.4 p.
08.2018160 → 236 tys. zł+76+47,5%41 m²6,1 mies.3 p.