Flip: Białystok, Lipowa 16

42 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Lipowa 16 w Białymstoku kupiono 28.08.2024 za 305 000 zł (7 332 zł/m²) i sprzedano 03.01.2025 za 539 000 zł (12 957 zł/m²), po 4,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 234 000 zł, czyli 76,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 28.08.2024, zł/m²

7 332

305 000 zł

Sprzedaż 03.01.2025, zł/m²

12 957

539 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 625

234 000 zł · 76,7%

Trzymanie

4,2 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,2 mies. (128 dni)
Różnica cen brutto: 234 000 zł
ROI: 76,7%
ROI roczne: 407,2%
Rynek w tym czasie (okolica): 4,7%
Ponad rynek: +72,1 pp · 219 765 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 900kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80012 100sprzedażkupno 7 332 zł/m²sprzedaż 12 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lipowa 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024314 → 350 tys. zł+36+11,5%37 m²5,2 mies.3 p. 06.2024440 → 518 tys. zł+78+17,8%54 m²9,0 mies.3 p. 03.2024198 → 275 tys. zł+77+38,9%34 m²9,6 mies. 01.2024270 → 560 tys. zł+290+107,4%56 m²47,7 mies.2 p.odsprzedaż 03.2023365 → 410 tys. zł+45+12,3%53 m²10,4 mies.3 p. 06.2022225 → 320 tys. zł+95+42,2%36 m²21,7 mies.1 p.odsprzedaż 10.2019205 → 305 tys. zł+100+48,7%51 m²43,0 mies.odsprzedaż 12.2018230 → 290 tys. zł+60+26,1%55 m²12,5 mies.3 p. 05.2018188 → 215 tys. zł+27+14,4%40 m²7,7 mies. 01.2016136 → 187 tys. zł+51+37,5%37 m²5,0 mies.3 p. 05.2015107 → 185 tys. zł+78+72,9%37 m²2,9 mies. 12.2013130 → 186 tys. zł+56+43,1%46 m²4,0 mies.