Flip: Białystok, Lipowa 16
40 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Lipowa 16 w Białymstoku kupiono 22.09.2017 za 188 000 zł (4 734 zł/m²) i sprzedano 15.05.2018 za 215 000 zł (5 414 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.09.2017, zł/m²
4 734
188 000 zł
Sprzedaż 15.05.2018, zł/m²
5 414
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
680
27 000 zł · 14,4%
Trzymanie
7,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 14,4%
- ROI roczne
- 23,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +6,9 pp · 12 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80012 100sprzedażkupno 4 734 zł/m²sprzedaż 5 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025305 → 539 tys. zł+234+76,7%42 m²4,2 mies.1 p.
12.2024314 → 350 tys. zł+36+11,5%37 m²5,2 mies.3 p.
06.2024440 → 518 tys. zł+78+17,8%54 m²9,0 mies.3 p.
03.2024198 → 275 tys. zł+77+38,9%34 m²9,6 mies.
01.2024270 → 560 tys. zł+290+107,4%56 m²47,7 mies.2 p.odsprzedaż
03.2023365 → 410 tys. zł+45+12,3%53 m²10,4 mies.3 p.
06.2022225 → 320 tys. zł+95+42,2%36 m²21,7 mies.1 p.odsprzedaż
10.2019205 → 305 tys. zł+100+48,7%51 m²43,0 mies.odsprzedaż
12.2018230 → 290 tys. zł+60+26,1%55 m²12,5 mies.3 p.
01.2016136 → 187 tys. zł+51+37,5%37 m²5,0 mies.3 p.
05.2015107 → 185 tys. zł+78+72,9%37 m²2,9 mies.
12.2013130 → 186 tys. zł+56+43,1%46 m²4,0 mies.