Flip: Białystok, Lipowa 16

53 m² · 03.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Lipowa 16 w Białymstoku kupiono 20.04.2022 za 365 000 zł (6 909 zł/m²) i sprzedano 02.03.2023 za 410 000 zł (7 761 zł/m²), po 10,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 20.04.2022, zł/m²

6 909

365 000 zł

Sprzedaż 02.03.2023, zł/m²

7 761

410 000 zł

Różnica cen, zł/m²

852

45 000 zł · 12,3%

Trzymanie

10,4 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,4 mies. (316 dni)
Różnica cen brutto: 45 000 zł
ROI: 12,3%
ROI roczne: 14,4%
Rynek w tym czasie (okolica): -1,0%
Ponad rynek: +13,3 pp · 48 453 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 900kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80012 100sprzedażkupno 6 909 zł/m²sprzedaż 7 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lipowa 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025305 → 539 tys. zł+234+76,7%42 m²4,2 mies.1 p. 12.2024314 → 350 tys. zł+36+11,5%37 m²5,2 mies.3 p. 06.2024440 → 518 tys. zł+78+17,8%54 m²9,0 mies.3 p. 03.2024198 → 275 tys. zł+77+38,9%34 m²9,6 mies. 01.2024270 → 560 tys. zł+290+107,4%56 m²47,7 mies.2 p.odsprzedaż 06.2022225 → 320 tys. zł+95+42,2%36 m²21,7 mies.1 p.odsprzedaż 10.2019205 → 305 tys. zł+100+48,7%51 m²43,0 mies.odsprzedaż 12.2018230 → 290 tys. zł+60+26,1%55 m²12,5 mies.3 p. 05.2018188 → 215 tys. zł+27+14,4%40 m²7,7 mies. 01.2016136 → 187 tys. zł+51+37,5%37 m²5,0 mies.3 p. 05.2015107 → 185 tys. zł+78+72,9%37 m²2,9 mies. 12.2013130 → 186 tys. zł+56+43,1%46 m²4,0 mies.