Flip: Białystok, Lipowa 16

34 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Lipowa 16 w Białymstoku kupiono 02.06.2023 za 197 960 zł (5 750 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 275 000 zł (7 987 zł/m²), po 9,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 77 040 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.06.2023, zł/m²

5 750

197 960 zł

Sprzedaż 21.03.2024, zł/m²

7 987

275 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 238

77 040 zł · 38,9%

Trzymanie

9,6 mies.

izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,6 mies. (293 dni)
Różnica cen brutto: 77 040 zł
ROI: 38,9%
ROI roczne: 50,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80012 100sprzedażkupno 5 750 zł/m²sprzedaż 7 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lipowa 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025305 → 539 tys. zł+234+76,7%42 m²4,2 mies.1 p. 12.2024314 → 350 tys. zł+36+11,5%37 m²5,2 mies.3 p. 06.2024440 → 518 tys. zł+78+17,8%54 m²9,0 mies.3 p. 01.2024270 → 560 tys. zł+290+107,4%56 m²47,7 mies.2 p.odsprzedaż 03.2023365 → 410 tys. zł+45+12,3%53 m²10,4 mies.3 p. 06.2022225 → 320 tys. zł+95+42,2%36 m²21,7 mies.1 p.odsprzedaż 10.2019205 → 305 tys. zł+100+48,7%51 m²43,0 mies.odsprzedaż 12.2018230 → 290 tys. zł+60+26,1%55 m²12,5 mies.3 p. 05.2018188 → 215 tys. zł+27+14,4%40 m²7,7 mies. 01.2016136 → 187 tys. zł+51+37,5%37 m²5,0 mies.3 p. 05.2015107 → 185 tys. zł+78+72,9%37 m²2,9 mies. 12.2013130 → 186 tys. zł+56+43,1%46 m²4,0 mies.