Odsprzedaż: Białystok, Częstochowska 25
36 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Częstochowska 25 w Białymstoku kupiono 18.03.2022 za 300 000 zł (8 378 zł/m²) i sprzedano 12.11.2024 za 344 000 zł (9 606 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2022, zł/m²
8 378
300 000 zł
Sprzedaż 12.11.2024, zł/m²
9 606
344 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 229
44 000 zł · 14,7%
Trzymanie
31,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (970 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,0%
- Ponad rynek
- -8,3 pp · -24 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 70011 500sprzedażkupno 8 378 zł/m²sprzedaż 9 606 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024295 → 441 tys. zł+146+49,5%38 m²3,8 mies.
03.2022250 → 300 tys. zł+50+20,0%36 m²3,7 mies.1 p.
12.2021215 → 310 tys. zł+95+44,2%47 m²11,5 mies.4 p.