Flip: Białystok, Częstochowska 25
36 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Częstochowska 25 w Białymstoku kupiono 25.11.2021 za 250 000 zł (6 981 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 300 000 zł (8 378 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
6 981
250 000 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
8 378
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 396
50 000 zł · 20,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 80,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 25 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 70011 500sprzedażkupno 6 981 zł/m²sprzedaż 8 378 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024300 → 344 tys. zł+44+14,7%36 m²31,9 mies.1 p.odsprzedaż
01.2024295 → 441 tys. zł+146+49,5%38 m²3,8 mies.
12.2021215 → 310 tys. zł+95+44,2%47 m²11,5 mies.4 p.