Flip: Białystok, Częstochowska 25
47 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Częstochowska 25 w Białymstoku kupiono 04.01.2021 za 215 000 zł (4 528 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 310 000 zł (6 529 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2021, zł/m²
4 528
215 000 zł
Sprzedaż 21.12.2021, zł/m²
6 529
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 001
95 000 zł · 44,2%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 46,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +34,6 pp · 74 358 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 70011 500sprzedażkupno 4 528 zł/m²sprzedaż 6 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024300 → 344 tys. zł+44+14,7%36 m²31,9 mies.1 p.odsprzedaż
01.2024295 → 441 tys. zł+146+49,5%38 m²3,8 mies.
03.2022250 → 300 tys. zł+50+20,0%36 m²3,7 mies.1 p.