Flip: Białystok, Częstochowska 25
38 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Częstochowska 25 w Białymstoku kupiono 05.10.2023 za 295 000 zł (7 694 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 441 000 zł (11 502 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 49,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2023, zł/m²
7 694
295 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
11 502
441 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 808
146 000 zł · 49,5%
Trzymanie
3,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 49,5%
- ROI roczne
- 250,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +43,0 pp · 126 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 70011 500sprzedażkupno 7 694 zł/m²sprzedaż 11 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024300 → 344 tys. zł+44+14,7%36 m²31,9 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022250 → 300 tys. zł+50+20,0%36 m²3,7 mies.1 p.
12.2021215 → 310 tys. zł+95+44,2%47 m²11,5 mies.4 p.