Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 26
53 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 26 w Białymstoku kupiono 13.03.2024 za 350 000 zł (6 579 zł/m²) i sprzedano 11.06.2024 za 580 000 zł (10 902 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 65,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.03.2024, zł/m²
6 579
350 000 zł
Sprzedaż 11.06.2024, zł/m²
10 902
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 323
230 000 zł · 65,7%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 65,7%
- ROI roczne
- 675,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +57,7 pp · 201 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 4009 400kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 6 579 zł/m²sprzedaż 10 902 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023308 → 515 tys. zł+207+67,2%52 m²18,6 mies.odsprzedaż
03.2021150 → 167 tys. zł+17+11,3%21 m²2,5 mies.4 p.
05.2019133 → 143 tys. zł+10+7,5%21 m²1,4 mies.2 p.
04.2019108 → 133 tys. zł+26+23,7%21 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż
01.2019115 → 143 tys. zł+28+23,9%21 m²1,9 mies.
09.201695 → 128 tys. zł+33+34,7%21 m²7,5 mies.
03.2016121 → 150 tys. zł+29+23,8%35 m²1,3 mies.4 p.