Odsprzedaż: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 26
52 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 26 w Białymstoku kupiono 05.01.2022 za 308 000 zł (5 896 zł/m²) i sprzedano 25.07.2023 za 515 000 zł (9 858 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 207 000 zł, czyli 67,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2022, zł/m²
5 896
308 000 zł
Sprzedaż 25.07.2023, zł/m²
9 858
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 962
207 000 zł · 67,2%
Trzymanie
18,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (566 dni)
- Różnica cen brutto
- 207 000 zł
- ROI
- 67,2%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,1%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 132 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 4009 400kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 5 896 zł/m²sprzedaż 9 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024350 → 580 tys. zł+230+65,7%53 m²3,0 mies.
03.2021150 → 167 tys. zł+17+11,3%21 m²2,5 mies.4 p.
05.2019133 → 143 tys. zł+10+7,5%21 m²1,4 mies.2 p.
04.2019108 → 133 tys. zł+26+23,7%21 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż
01.2019115 → 143 tys. zł+28+23,9%21 m²1,9 mies.
09.201695 → 128 tys. zł+33+34,7%21 m²7,5 mies.
03.2016121 → 150 tys. zł+29+23,8%35 m²1,3 mies.4 p.