Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 26
21 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,6 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 26 w Białymstoku kupiono 16.02.2016 za 95 000 zł (4 609 zł/m²) i sprzedano 30.09.2016 za 128 000 zł (6 211 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2016, zł/m²
4 609
95 000 zł
Sprzedaż 30.09.2016, zł/m²
6 211
128 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 601
33 000 zł · 34,7%
Trzymanie
7,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 61,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 23 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 4009 400kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 4 609 zł/m²sprzedaż 6 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024350 → 580 tys. zł+230+65,7%53 m²3,0 mies.
07.2023308 → 515 tys. zł+207+67,2%52 m²18,6 mies.odsprzedaż
03.2021150 → 167 tys. zł+17+11,3%21 m²2,5 mies.4 p.
05.2019133 → 143 tys. zł+10+7,5%21 m²1,4 mies.2 p.
04.2019108 → 133 tys. zł+26+23,7%21 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż
01.2019115 → 143 tys. zł+28+23,9%21 m²1,9 mies.
03.2016121 → 150 tys. zł+29+23,8%35 m²1,3 mies.4 p.