Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 26
21 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,0 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 26 w Białymstoku kupiono 29.12.2020 za 150 080 zł (7 164 zł/m²) i sprzedano 16.03.2021 za 167 000 zł (7 971 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 920 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2020, zł/m²
7 164
150 080 zł
Sprzedaż 16.03.2021, zł/m²
7 971
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
808
16 920 zł · 11,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 920 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 65,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 10 235 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno7 4009 400kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 7 164 zł/m²sprzedaż 7 971 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024350 → 580 tys. zł+230+65,7%53 m²3,0 mies.
07.2023308 → 515 tys. zł+207+67,2%52 m²18,6 mies.odsprzedaż
05.2019133 → 143 tys. zł+10+7,5%21 m²1,4 mies.2 p.
04.2019108 → 133 tys. zł+26+23,7%21 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż
01.2019115 → 143 tys. zł+28+23,9%21 m²1,9 mies.
09.201695 → 128 tys. zł+33+34,7%21 m²7,5 mies.
03.2016121 → 150 tys. zł+29+23,8%35 m²1,3 mies.4 p.