Flip: Białystok, Warszawska 39
70 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,5 m² pod adresem Warszawska 39 w Białymstoku kupiono 13.04.2021 za 380 000 zł (5 466 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 699 000 zł (10 055 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 319 000 zł, czyli 84,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2021, zł/m²
5 466
380 000 zł
Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²
10 055
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 589
319 000 zł · 84,0%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 319 000 zł
- ROI
- 84,0%
- ROI roczne
- 135,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +65,2 pp · 247 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno7 0008 200kupnosprzedaż9 50010 900sprzedażkupno 5 466 zł/m²sprzedaż 10 055 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020448 → 950 tys. zł+502+112,1%83 m²29,5 mies.3 p.odsprzedaż
05.2018341 → 448 tys. zł+107+31,4%83 m²6,5 mies.3 p.
03.2018240 → 333 tys. zł+93+38,8%54 m²2,6 mies.3 p.
03.2013279 → 303 tys. zł+24+8,5%70 m²25,4 mies.1 p.odsprzedaż
08.2011254 → 290 tys. zł+36+14,0%63 m²5,6 mies.1 p.