Flip: Białystok, Warszawska 39

54 m² · 03.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Warszawska 39 w Białymstoku kupiono 09.01.2018 za 240 000 zł (4 408 zł/m²) i sprzedano 29.03.2018 za 333 000 zł (6 116 zł/m²), po 2,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.01.2018, zł/m²

4 408

240 000 zł

Sprzedaż 29.03.2018, zł/m²

6 116

333 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 708

93 000 zł · 38,8%

Trzymanie

2,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,6 mies. (79 dni)
Różnica cen brutto: 93 000 zł
ROI: 38,8%
ROI roczne: 354,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno7 0008 200kupnosprzedaż9 50010 900sprzedażkupno 4 408 zł/m²sprzedaż 6 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Warszawska 39 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2021380 → 699 tys. zł+319+84,0%70 m²8,5 mies.1 p. 10.2020448 → 950 tys. zł+502+112,1%83 m²29,5 mies.3 p.odsprzedaż 05.2018341 → 448 tys. zł+107+31,4%83 m²6,5 mies.3 p. 03.2013279 → 303 tys. zł+24+8,5%70 m²25,4 mies.1 p.odsprzedaż 08.2011254 → 290 tys. zł+36+14,0%63 m²5,6 mies.1 p.