Flip: Białystok, Warszawska 39
83 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,8 m² pod adresem Warszawska 39 w Białymstoku kupiono 23.10.2017 za 341 040 zł (4 118 zł/m²) i sprzedano 08.05.2018 za 448 000 zł (5 409 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 960 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 960 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 65,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →