Flip: Białystok, Sienkiewicza 28
51 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Sienkiewicza 28 w Białymstoku kupiono 12.03.2024 za 295 000 zł (5 805 zł/m²) i sprzedano 27.09.2024 za 520 000 zł (10 232 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 76,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2024, zł/m²
5 805
295 000 zł
Sprzedaż 27.09.2024, zł/m²
10 232
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 427
225 000 zł · 76,3%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 76,3%
- ROI roczne
- 182,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +68,4 pp · 201 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 3009 000kupnosprzedaż9 80011 700sprzedażkupno 5 805 zł/m²sprzedaż 10 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021223 → 294 tys. zł+71+31,8%40 m²3,5 mies.3 p.
10.2020150 → 223 tys. zł+73+48,7%40 m²31,9 mies.3 p.odsprzedaż
03.2018200 → 247 tys. zł+47+23,5%50 m²1,6 mies.3 p.
01.2018127 → 212 tys. zł+85+67,1%35 m²3,7 mies.3 p.
09.201497 → 100 tys. zł+3+2,6%26 m²2,3 mies.3 p.