Flip: Białystok, Sienkiewicza 28
40 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Sienkiewicza 28 w Białymstoku kupiono 20.10.2020 za 223 000 zł (5 641 zł/m²) i sprzedano 05.02.2021 za 294 000 zł (7 437 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2020, zł/m²
5 641
223 000 zł
Sprzedaż 05.02.2021, zł/m²
7 437
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 796
71 000 zł · 31,8%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 154,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 41 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno7 3009 000kupnosprzedaż9 80011 700sprzedażkupno 5 641 zł/m²sprzedaż 7 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024295 → 520 tys. zł+225+76,3%51 m²6,5 mies.3 p.
10.2020150 → 223 tys. zł+73+48,7%40 m²31,9 mies.3 p.odsprzedaż
03.2018200 → 247 tys. zł+47+23,5%50 m²1,6 mies.3 p.
01.2018127 → 212 tys. zł+85+67,1%35 m²3,7 mies.3 p.
09.201497 → 100 tys. zł+3+2,6%26 m²2,3 mies.3 p.