Flip: Białystok, Sienkiewicza 28

35 m² · 01.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Sienkiewicza 28 w Białymstoku kupiono 29.09.2017 za 126 876 zł (3 601 zł/m²) i sprzedano 19.01.2018 za 212 000 zł (6 018 zł/m²), po 3,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 85 124 zł, czyli 67,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.09.2017, zł/m²

3 601

126 876 zł

Sprzedaż 19.01.2018, zł/m²

6 018

212 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 416

85 124 zł · 67,1%

Trzymanie

3,7 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,7 mies. (112 dni)
Różnica cen brutto: 85 124 zł
ROI: 67,1%
ROI roczne: 432,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 3009 000kupnosprzedaż9 80011 700sprzedaż‹kupno 3 601 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sienkiewicza 28 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024295 → 520 tys. zł+225+76,3%51 m²6,5 mies.3 p. 02.2021223 → 294 tys. zł+71+31,8%40 m²3,5 mies.3 p. 10.2020150 → 223 tys. zł+73+48,7%40 m²31,9 mies.3 p.odsprzedaż 03.2018200 → 247 tys. zł+47+23,5%50 m²1,6 mies.3 p. 09.201497 → 100 tys. zł+3+2,6%26 m²2,3 mies.3 p.