Odsprzedaż: Białystok, Piasta 17

41 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Piasta 17 w Białymstoku kupiono 09.11.2021 za 319 000 zł (7 724 zł/m²) i sprzedano 18.08.2025 za 570 000 zł (13 801 zł/m²), po 45,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 251 000 zł, czyli 78,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.11.2021, zł/m²

7 724

319 000 zł

Sprzedaż 18.08.2025, zł/m²

13 801

570 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 077

251 000 zł · 78,7%

Trzymanie

45,3 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,3 mies. (1 378 dni)
Różnica cen brutto: 251 000 zł
ROI: 78,7%
ROI roczne: 16,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 9 900kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 40010 600sprzedażkupno 7 724 zł/m²sprzedaż 13 801 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Piasta 17 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024264 → 474 tys. zł+210+79,6%39 m²29,7 mies.1 p.odsprzedaż 09.2023450 → 495 tys. zł+45+10,0%44 m²6,0 mies.1 p. 03.2023346 → 450 tys. zł+104+30,0%44 m²16,1 mies.1 p.