Flip: Białystok, Piasta 17
44 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Piasta 17 w Białymstoku kupiono 07.03.2023 za 450 000 zł (10 131 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 495 000 zł (11 144 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2023, zł/m²
10 131
450 000 zł
Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²
11 144
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 013
45 000 zł · 10,0%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 38 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 900kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 40010 600sprzedażkupno 10 131 zł/m²sprzedaż 11 144 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025319 → 570 tys. zł+251+78,7%41 m²45,3 mies.1 p.odsprzedaż
04.2024264 → 474 tys. zł+210+79,6%39 m²29,7 mies.1 p.odsprzedaż
03.2023346 → 450 tys. zł+104+30,0%44 m²16,1 mies.1 p.