Flip: Białystok, Łąkowa 3
40 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Łąkowa 3 w Białymstoku kupiono 08.10.2024 za 455 000 zł (11 510 zł/m²) i sprzedano 25.02.2026 za 485 000 zł (12 269 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 6,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2024, zł/m²
11 510
455 000 zł
Sprzedaż 25.02.2026, zł/m²
12 269
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
759
30 000 zł · 6,6%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (505 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 6,6%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 28 506 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 1008 200kupnosprzedaż9 90011 000sprzedażkupno 11 510 zł/m²sprzedaż 12 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024335 → 565 tys. zł+230+68,7%45 m²47,7 mies.6 p.odsprzedaż
12.2023122 → 395 tys. zł+273+223,8%33 m²37,9 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2022200 → 400 tys. zł+200+100,0%40 m²37,1 mies.8 p.odsprzedaż
04.2022385 → 770 tys. zł+385+100,0%78 m²31,2 mies.6 p.odsprzedaż
04.2022204 → 400 tys. zł+196+96,1%41 m²32,0 mies.6 p.odsprzedaż
05.2021140 → 230 tys. zł+90+64,3%28 m²22,3 mies.7 p.odsprzedaż
09.2020293 → 473 tys. zł+180+61,4%59 m²10,8 mies.2 p.
08.2020225 → 335 tys. zł+110+48,9%45 m²13,0 mies.6 p.
03.2020140 → 208 tys. zł+68+48,6%28 m²8,1 mies.6 p.
02.2020310 → 455 tys. zł+145+46,8%62 m²6,2 mies.3 p.
02.2020191 → 260 tys. zł+69+36,1%36 m²7,2 mies.8 p.
01.2020194 → 240 tys. zł+46+23,7%37 m²6,2 mies.8 p.