Odsprzedaż: Białystok, Łąkowa 3

45 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Łąkowa 3 w Białymstoku kupiono 31.08.2020 za 335 000 zł (7 471 zł/m²) i sprzedano 22.08.2024 za 565 000 zł (12 600 zł/m²), po 47,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 68,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 73,6%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 31.08.2020, zł/m²

7 471

335 000 zł

Sprzedaż 22.08.2024, zł/m²

12 600

565 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 129

230 000 zł · 68,7%

Trzymanie

47,7 mies.

piętro: 6 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,7 mies. (1 452 dni)
Różnica cen brutto: 230 000 zł
ROI: 68,7%
ROI roczne: 14,0%
Rynek w tym czasie (okolica): 73,6%
Ponad rynek: -5,0 pp · -16 662 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 1008 200kupnosprzedaż9 90011 000sprzedażkupno 7 471 zł/m²sprzedaż 12 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026455 → 485 tys. zł+30+6,6%40 m²16,6 mies.3 p. 12.2023122 → 395 tys. zł+273+223,8%33 m²37,9 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2022200 → 400 tys. zł+200+100,0%40 m²37,1 mies.8 p.odsprzedaż 04.2022385 → 770 tys. zł+385+100,0%78 m²31,2 mies.6 p.odsprzedaż 04.2022204 → 400 tys. zł+196+96,1%41 m²32,0 mies.6 p.odsprzedaż 05.2021140 → 230 tys. zł+90+64,3%28 m²22,3 mies.7 p.odsprzedaż 09.2020293 → 473 tys. zł+180+61,4%59 m²10,8 mies.2 p. 08.2020225 → 335 tys. zł+110+48,9%45 m²13,0 mies.6 p. 03.2020140 → 208 tys. zł+68+48,6%28 m²8,1 mies.6 p. 02.2020310 → 455 tys. zł+145+46,8%62 m²6,2 mies.3 p. 02.2020191 → 260 tys. zł+69+36,1%36 m²7,2 mies.8 p. 01.2020194 → 240 tys. zł+46+23,7%37 m²6,2 mies.8 p.