Flip: Białystok, Łąkowa 1

66 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Łąkowa 1 w Białymstoku kupiono 15.12.2022 za 430 000 zł (6 554 zł/m²) i sprzedano 22.05.2024 za 689 000 zł (10 501 zł/m²), po 17,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 259 000 zł, czyli 60,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 15.12.2022, zł/m²

6 554

430 000 zł

Sprzedaż 22.05.2024, zł/m²

10 501

689 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 948

259 000 zł · 60,2%

Trzymanie

17,2 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,2 mies. (524 dni)
Różnica cen brutto: 259 000 zł
ROI: 60,2%
ROI roczne: 38,9%
Rynek w tym czasie (okolica): 25,6%
Ponad rynek: +34,7 pp · 149 051 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 100kupno7 2008 200kupnosprzedaż9 80010 700sprzedażkupno 6 554 zł/m²sprzedaż 10 501 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023535 → 800 tys. zł+265+49,5%81 m²44,3 mies.1 p.odsprzedaż 10.2022230 → 440 tys. zł+210+91,3%50 m²46,4 mies.1 p.odsprzedaż 05.2021147 → 260 tys. zł+113+76,9%31 m²30,6 mies.parterodsprzedaż 10.2020150 → 120 tys. zł−30−20,0%31 m²22,6 mies.8 p.odsprzedaż 05.2020173 → 300 tys. zł+127+73,4%37 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż 12.2019385 → 535 tys. zł+150+39,0%81 m²6,7 mies.1 p. 02.2019152 → 248 tys. zł+96+62,7%31 m²4,6 mies.6 p. 02.2019141 → 140 tys. zł−1−0,4%27 m²3,0 mies.9 p. 01.2019132 → 215 tys. zł+83+62,9%27 m²1,8 mies.3 p.