Odsprzedaż: Białystok, Łąkowa 1
81 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,9 m² pod adresem Łąkowa 1 w Białymstoku kupiono 27.12.2019 za 535 000 zł (6 610 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 800 000 zł (9 884 zł/m²), po 44,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 49,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.12.2019, zł/m²
6 610
535 000 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
9 884
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 274
265 000 zł · 49,5%
Trzymanie
44,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,3 mies. (1 349 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 49,5%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,9%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 78 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 100kupno7 2008 200kupnosprzedaż9 80010 700sprzedażkupno 6 610 zł/m²sprzedaż 9 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024430 → 689 tys. zł+259+60,2%66 m²17,2 mies.parter
10.2022230 → 440 tys. zł+210+91,3%50 m²46,4 mies.1 p.odsprzedaż
05.2021147 → 260 tys. zł+113+76,9%31 m²30,6 mies.parterodsprzedaż
10.2020150 → 120 tys. zł−30−20,0%31 m²22,6 mies.8 p.odsprzedaż
05.2020173 → 300 tys. zł+127+73,4%37 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż
12.2019385 → 535 tys. zł+150+39,0%81 m²6,7 mies.1 p.
02.2019152 → 248 tys. zł+96+62,7%31 m²4,6 mies.6 p.
02.2019141 → 140 tys. zł−1−0,4%27 m²3,0 mies.9 p.
01.2019132 → 215 tys. zł+83+62,9%27 m²1,8 mies.3 p.