Flip: Białystok, Łąkowa 1

81 m² · 12.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 80,9 m² pod adresem Łąkowa 1 w Białymstoku kupiono 05.06.2019 za 385 000 zł (4 757 zł/m²) i sprzedano 27.12.2019 za 535 000 zł (6 610 zł/m²), po 6,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.06.2019, zł/m²

4 757

385 000 zł

Sprzedaż 27.12.2019, zł/m²

6 610

535 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 853

150 000 zł · 39,0%

Trzymanie

6,7 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,7 mies. (205 dni)
Różnica cen brutto: 150 000 zł
ROI: 39,0%
ROI roczne: 79,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 100kupno7 2008 200kupnosprzedaż9 80010 700sprzedażkupno 4 757 zł/m²sprzedaż 6 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024430 → 689 tys. zł+259+60,2%66 m²17,2 mies.parter 09.2023535 → 800 tys. zł+265+49,5%81 m²44,3 mies.1 p.odsprzedaż 10.2022230 → 440 tys. zł+210+91,3%50 m²46,4 mies.1 p.odsprzedaż 05.2021147 → 260 tys. zł+113+76,9%31 m²30,6 mies.parterodsprzedaż 10.2020150 → 120 tys. zł−30−20,0%31 m²22,6 mies.8 p.odsprzedaż 05.2020173 → 300 tys. zł+127+73,4%37 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż 02.2019152 → 248 tys. zł+96+62,7%31 m²4,6 mies.6 p. 02.2019141 → 140 tys. zł−1−0,4%27 m²3,0 mies.9 p. 01.2019132 → 215 tys. zł+83+62,9%27 m²1,8 mies.3 p.