Flip: Białystok, Józefa Ignacego Kraszewskiego 28
36 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 w Białymstoku kupiono 22.05.2025 za 342 000 zł (9 406 zł/m²) i sprzedano 07.07.2025 za 485 000 zł (13 339 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.05.2025, zł/m²
9 406
342 000 zł
Sprzedaż 07.07.2025, zł/m²
13 339
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 933
143 000 zł · 41,8%
Trzymanie
1,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 1 498,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 127 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 900kupno7 1008 000kupnosprzedaż10 00010 600sprzedażkupno 9 406 zł/m²sprzedaż 13 339 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022319 → 420 tys. zł+101+31,7%46 m²28,7 mies.1 p.odsprzedaż
08.2020255 → 319 tys. zł+64+25,1%46 m²26,5 mies.1 p.odsprzedaż
08.2014166 → 200 tys. zł+34+20,5%40 m²3,8 mies.
01.2013160 → 275 tys. zł+115+71,9%52 m²46,4 mies.odsprzedaż
01.2013166 → 235 tys. zł+69+41,4%46 m²46,5 mies.odsprzedaż
06.2012145 → 190 tys. zł+45+31,4%40 m²34,5 mies.1 p.odsprzedaż