Odsprzedaż: Białystok, Józefa Ignacego Kraszewskiego 28
46 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 w Białymstoku kupiono 07.08.2020 za 319 000 zł (6 911 zł/m²) i sprzedano 30.12.2022 za 420 000 zł (9 099 zł/m²), po 28,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2020, zł/m²
6 911
319 000 zł
Sprzedaż 30.12.2022, zł/m²
9 099
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 188
101 000 zł · 31,7%
Trzymanie
28,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,7 mies. (875 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,0%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 11 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 900kupno7 1008 000kupnosprzedaż10 00010 600sprzedażkupno 6 911 zł/m²sprzedaż 9 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025342 → 485 tys. zł+143+41,8%36 m²1,5 mies.
08.2020255 → 319 tys. zł+64+25,1%46 m²26,5 mies.1 p.odsprzedaż
08.2014166 → 200 tys. zł+34+20,5%40 m²3,8 mies.
01.2013160 → 275 tys. zł+115+71,9%52 m²46,4 mies.odsprzedaż
01.2013166 → 235 tys. zł+69+41,4%46 m²46,5 mies.odsprzedaż
06.2012145 → 190 tys. zł+45+31,4%40 m²34,5 mies.1 p.odsprzedaż