Odsprzedaż: Białystok, Józefa Ignacego Kraszewskiego 28
46 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 w Białymstoku kupiono 23.05.2018 za 255 000 zł (5 524 zł/m²) i sprzedano 07.08.2020 za 319 000 zł (6 911 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 25,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2018, zł/m²
5 524
255 000 zł
Sprzedaż 07.08.2020, zł/m²
6 911
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 386
64 000 zł · 25,1%
Trzymanie
26,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (807 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 25,1%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,5%
- Ponad rynek
- -7,4 pp · -18 856 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno7 1008 000kupnosprzedaż10 00010 600sprzedażkupno 5 524 zł/m²sprzedaż 6 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025342 → 485 tys. zł+143+41,8%36 m²1,5 mies.
12.2022319 → 420 tys. zł+101+31,7%46 m²28,7 mies.1 p.odsprzedaż
08.2014166 → 200 tys. zł+34+20,5%40 m²3,8 mies.
01.2013160 → 275 tys. zł+115+71,9%52 m²46,4 mies.odsprzedaż
01.2013166 → 235 tys. zł+69+41,4%46 m²46,5 mies.odsprzedaż
06.2012145 → 190 tys. zł+45+31,4%40 m²34,5 mies.1 p.odsprzedaż