Odsprzedaż: Białystok, Władysława Bełzy 9

64 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Władysława Bełzy 9 w Białymstoku kupiono 20.12.2021 za 339 866 zł (5 333 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 700 000 zł (10 984 zł/m²), po 20,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 360 134 zł, czyli 106,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.12.2021, zł/m²

5 333

339 866 zł

Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²

10 984

700 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 651

360 134 zł · 106,0%

Trzymanie

20,4 mies.

piętro: 8 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,4 mies. (620 dni)
Różnica cen brutto: 360 134 zł
ROI: 106,0%
ROI roczne: 53,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Białostoczek

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów na osiedlu Białostoczek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno6 1008 500kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 5 333 zł/m²sprzedaż 10 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Bełzy 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023328 → 505 tys. zł+177+53,8%54 m²22,2 mies.6 p.odsprzedaż 08.2023379 → 540 tys. zł+161+42,5%43 m²2,2 mies.5 p. 07.2023259 → 350 tys. zł+91+35,1%32 m²17,3 mies.6 p. 05.2023262 → 379 tys. zł+117+44,8%43 m²1,3 mies.5 p. 08.2022189 → 280 tys. zł+91+47,9%33 m²7,6 mies.2 p. 03.2022245 → 373 tys. zł+128+52,2%43 m²4,2 mies.4 p. 02.2022190 → 259 tys. zł+69+36,0%32 m²2,8 mies.6 p.