Flip: Białystok, Władysława Bełzy 9
32 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Władysława Bełzy 9 w Białymstoku kupiono 16.02.2022 za 259 000 zł (7 991 zł/m²) i sprzedano 28.07.2023 za 350 000 zł (10 799 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2022, zł/m²
7 991
259 000 zł
Sprzedaż 28.07.2023, zł/m²
10 799
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 808
91 000 zł · 35,1%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (527 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 23,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 91 734 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Białostoczek
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Białostoczek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 900kupno6 1008 500kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 7 991 zł/m²sprzedaż 10 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023328 → 505 tys. zł+177+53,8%54 m²22,2 mies.6 p.odsprzedaż
09.2023340 → 700 tys. zł+360+106,0%64 m²20,4 mies.8 p.odsprzedaż
08.2023379 → 540 tys. zł+161+42,5%43 m²2,2 mies.5 p.
05.2023262 → 379 tys. zł+117+44,8%43 m²1,3 mies.5 p.
08.2022189 → 280 tys. zł+91+47,9%33 m²7,6 mies.2 p.
03.2022245 → 373 tys. zł+128+52,2%43 m²4,2 mies.4 p.
02.2022190 → 259 tys. zł+69+36,0%32 m²2,8 mies.6 p.