Flip: Białystok, Władysława Bełzy 9

43 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Władysława Bełzy 9 w Białymstoku kupiono 19.04.2023 za 261 750 zł (6 140 zł/m²) i sprzedano 29.05.2023 za 379 000 zł (8 890 zł/m²), po 1,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 117 250 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.04.2023, zł/m²

6 140

261 750 zł

Sprzedaż 29.05.2023, zł/m²

8 890

379 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 750

117 250 zł · 44,8%

Trzymanie

1,3 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,3 mies. (40 dni)
Różnica cen brutto: 117 250 zł
ROI: 44,8%
ROI roczne: 2 830,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Białostoczek

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów na osiedlu Białostoczek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 900kupno6 1008 500kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 6 140 zł/m²sprzedaż 8 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Bełzy 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023328 → 505 tys. zł+177+53,8%54 m²22,2 mies.6 p.odsprzedaż 09.2023340 → 700 tys. zł+360+106,0%64 m²20,4 mies.8 p.odsprzedaż 08.2023379 → 540 tys. zł+161+42,5%43 m²2,2 mies.5 p. 07.2023259 → 350 tys. zł+91+35,1%32 m²17,3 mies.6 p. 08.2022189 → 280 tys. zł+91+47,9%33 m²7,6 mies.2 p. 03.2022245 → 373 tys. zł+128+52,2%43 m²4,2 mies.4 p. 02.2022190 → 259 tys. zł+69+36,0%32 m²2,8 mies.6 p.