Flip: Białystok, Władysława Bełzy 9

32 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Władysława Bełzy 9 w Białymstoku kupiono 23.11.2021 za 190 385 zł (5 874 zł/m²) i sprzedano 16.02.2022 za 259 000 zł (7 991 zł/m²), po 2,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 68 615 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.11.2021, zł/m²

5 874

190 385 zł

Sprzedaż 16.02.2022, zł/m²

7 991

259 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 117

68 615 zł · 36,0%

Trzymanie

2,8 mies.

piętro: 6 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,8 mies. (85 dni)
Różnica cen brutto: 68 615 zł
ROI: 36,0%
ROI roczne: 275,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Białostoczek

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów na osiedlu Białostoczek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 900kupno6 1008 500kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 5 874 zł/m²sprzedaż 7 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Bełzy 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023328 → 505 tys. zł+177+53,8%54 m²22,2 mies.6 p.odsprzedaż 09.2023340 → 700 tys. zł+360+106,0%64 m²20,4 mies.8 p.odsprzedaż 08.2023379 → 540 tys. zł+161+42,5%43 m²2,2 mies.5 p. 07.2023259 → 350 tys. zł+91+35,1%32 m²17,3 mies.6 p. 05.2023262 → 379 tys. zł+117+44,8%43 m²1,3 mies.5 p. 08.2022189 → 280 tys. zł+91+47,9%33 m²7,6 mies.2 p. 03.2022245 → 373 tys. zł+128+52,2%43 m²4,2 mies.4 p.