Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 89C
48 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 89C w Białymstoku kupiono 28.08.2023 za 327 520 zł (6 795 zł/m²) i sprzedano 27.01.2025 za 495 000 zł (10 270 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 480 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2023, zł/m²
6 795
327 520 zł
Sprzedaż 27.01.2025, zł/m²
10 270
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 475
167 480 zł · 51,1%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 480 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 33,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 116 914 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 000kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 6 795 zł/m²sprzedaż 10 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025372 → 525 tys. zł+153+41,1%48 m²7,6 mies.parter
12.2022324 → 420 tys. zł+96+29,7%48 m²9,2 mies.parter
01.2022185 → 270 tys. zł+85+46,0%38 m²5,2 mies.2 p.
07.2019180 → 288 tys. zł+108+59,7%48 m²17,5 mies.3 p.
01.2018164 → 180 tys. zł+16+9,9%48 m²6,2 mies.3 p.
08.2015160 → 200 tys. zł+40+25,0%58 m²1,0 mies.
10.2014113 → 130 tys. zł+17+15,0%32 m²2,7 mies.