Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 89C
38 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 89C w Białymstoku kupiono 27.08.2021 za 185 000 zł (4 920 zł/m²) i sprzedano 31.01.2022 za 270 000 zł (7 181 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2021, zł/m²
4 920
185 000 zł
Sprzedaż 31.01.2022, zł/m²
7 181
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 261
85 000 zł · 46,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 140,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +37,5 pp · 69 310 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 4 920 zł/m²sprzedaż 7 181 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025372 → 525 tys. zł+153+41,1%48 m²7,6 mies.parter
01.2025328 → 495 tys. zł+167+51,1%48 m²17,0 mies.3 p.
12.2022324 → 420 tys. zł+96+29,7%48 m²9,2 mies.parter
07.2019180 → 288 tys. zł+108+59,7%48 m²17,5 mies.3 p.
01.2018164 → 180 tys. zł+16+9,9%48 m²6,2 mies.3 p.
08.2015160 → 200 tys. zł+40+25,0%58 m²1,0 mies.
10.2014113 → 130 tys. zł+17+15,0%32 m²2,7 mies.