Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 89C
32 m² · 10.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 89C w Białymstoku kupiono 07.08.2014 za 113 000 zł (3 531 zł/m²) i sprzedano 27.10.2014 za 130 000 zł (4 063 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.08.2014, zł/m²
3 531
113 000 zł
Sprzedaż 27.10.2014, zł/m²
4 063
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
531
17 000 zł · 15,0%
Trzymanie
2,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 88,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 17 077 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 000kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 60011 400sprzedaż‹kupno 3 531 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 063 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025372 → 525 tys. zł+153+41,1%48 m²7,6 mies.parter
01.2025328 → 495 tys. zł+167+51,1%48 m²17,0 mies.3 p.
12.2022324 → 420 tys. zł+96+29,7%48 m²9,2 mies.parter
01.2022185 → 270 tys. zł+85+46,0%38 m²5,2 mies.2 p.
07.2019180 → 288 tys. zł+108+59,7%48 m²17,5 mies.3 p.
01.2018164 → 180 tys. zł+16+9,9%48 m²6,2 mies.3 p.
08.2015160 → 200 tys. zł+40+25,0%58 m²1,0 mies.