Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 89C
48 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 89C w Białymstoku kupiono 22.03.2022 za 323 860 zł (6 775 zł/m²) i sprzedano 28.12.2022 za 420 000 zł (8 787 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 140 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2022, zł/m²
6 775
323 860 zł
Sprzedaż 28.12.2022, zł/m²
8 787
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 011
96 140 zł · 29,7%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 140 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 40,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 93 553 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 000kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 6 775 zł/m²sprzedaż 8 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025372 → 525 tys. zł+153+41,1%48 m²7,6 mies.parter
01.2025328 → 495 tys. zł+167+51,1%48 m²17,0 mies.3 p.
01.2022185 → 270 tys. zł+85+46,0%38 m²5,2 mies.2 p.
07.2019180 → 288 tys. zł+108+59,7%48 m²17,5 mies.3 p.
01.2018164 → 180 tys. zł+16+9,9%48 m²6,2 mies.3 p.
08.2015160 → 200 tys. zł+40+25,0%58 m²1,0 mies.
10.2014113 → 130 tys. zł+17+15,0%32 m²2,7 mies.