Flip: Białystok, Juliana Tuwima 1
25 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Juliana Tuwima 1 w Białymstoku kupiono 14.07.2023 za 200 000 zł (7 930 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 297 000 zł (11 776 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2023, zł/m²
7 930
200 000 zł
Sprzedaż 02.11.2023, zł/m²
11 776
297 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 846
97 000 zł · 48,5%
Trzymanie
3,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 267,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 70 148 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00011 000sprzedażkupno 7 930 zł/m²sprzedaż 11 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022140 → 192 tys. zł+52+37,1%20 m²12,6 mies.
01.2021208 → 310 tys. zł+102+49,0%49 m²4,8 mies.parter
09.2020176 → 300 tys. zł+124+70,5%51 m²43,6 mies.1 p.odsprzedaż
03.2020227 → 294 tys. zł+67+29,5%51 m²4,6 mies.
02.2020200 → 270 tys. zł+70+35,0%51 m²9,6 mies.parter
11.201684 → 90 tys. zł+6+7,1%21 m²1,6 mies.4 p.
08.2015160 → 212 tys. zł+52+32,5%51 m²4,3 mies.