Flip: Białystok, Juliana Tuwima 1
20 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,4 m² pod adresem Juliana Tuwima 1 w Białymstoku kupiono 10.12.2021 za 140 000 zł (6 880 zł/m²) i sprzedano 29.12.2022 za 192 000 zł (9 435 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2021, zł/m²
6 880
140 000 zł
Sprzedaż 29.12.2022, zł/m²
9 435
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 555
52 000 zł · 37,1%
Trzymanie
12,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (384 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 35,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 33 064 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 100kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00011 000sprzedażkupno 6 880 zł/m²sprzedaż 9 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023200 → 297 tys. zł+97+48,5%25 m²3,6 mies.
01.2021208 → 310 tys. zł+102+49,0%49 m²4,8 mies.parter
09.2020176 → 300 tys. zł+124+70,5%51 m²43,6 mies.1 p.odsprzedaż
03.2020227 → 294 tys. zł+67+29,5%51 m²4,6 mies.
02.2020200 → 270 tys. zł+70+35,0%51 m²9,6 mies.parter
11.201684 → 90 tys. zł+6+7,1%21 m²1,6 mies.4 p.
08.2015160 → 212 tys. zł+52+32,5%51 m²4,3 mies.