Flip: Białystok, Juliana Tuwima 1
49 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Juliana Tuwima 1 w Białymstoku kupiono 26.08.2020 za 208 000 zł (4 239 zł/m²) i sprzedano 20.01.2021 za 310 000 zł (6 318 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2020, zł/m²
4 239
208 000 zł
Sprzedaż 20.01.2021, zł/m²
6 318
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 079
102 000 zł · 49,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 169,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 89 233 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 100kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00011 000sprzedażkupno 4 239 zł/m²sprzedaż 6 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023200 → 297 tys. zł+97+48,5%25 m²3,6 mies.
12.2022140 → 192 tys. zł+52+37,1%20 m²12,6 mies.
09.2020176 → 300 tys. zł+124+70,5%51 m²43,6 mies.1 p.odsprzedaż
03.2020227 → 294 tys. zł+67+29,5%51 m²4,6 mies.
02.2020200 → 270 tys. zł+70+35,0%51 m²9,6 mies.parter
11.201684 → 90 tys. zł+6+7,1%21 m²1,6 mies.4 p.
08.2015160 → 212 tys. zł+52+32,5%51 m²4,3 mies.