Flip: Białystok, Juliana Tuwima 1
51 m² · 08.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Juliana Tuwima 1 w Białymstoku kupiono 02.04.2015 za 160 000 zł (3 166 zł/m²) i sprzedano 10.08.2015 za 212 000 zł (4 196 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.04.2015, zł/m²
3 166
160 000 zł
Sprzedaż 10.08.2015, zł/m²
4 196
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 029
52 000 zł · 32,5%
Trzymanie
4,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 120,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,8%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 61 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 100kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00011 000sprzedaż‹kupno 3 166 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023200 → 297 tys. zł+97+48,5%25 m²3,6 mies.
12.2022140 → 192 tys. zł+52+37,1%20 m²12,6 mies.
01.2021208 → 310 tys. zł+102+49,0%49 m²4,8 mies.parter
09.2020176 → 300 tys. zł+124+70,5%51 m²43,6 mies.1 p.odsprzedaż
03.2020227 → 294 tys. zł+67+29,5%51 m²4,6 mies.
02.2020200 → 270 tys. zł+70+35,0%51 m²9,6 mies.parter
11.201684 → 90 tys. zł+6+7,1%21 m²1,6 mies.4 p.