Flip: Białystok, Juliana Tuwima 1/1

37 m² · 12.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Juliana Tuwima 1/1 w Białymstoku kupiono 20.06.2024 za 255 000 zł (6 855 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 339 000 zł (9 113 zł/m²), po 6,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 20.06.2024, zł/m²

6 855

255 000 zł

Sprzedaż 20.12.2024, zł/m²

9 113

339 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 258

84 000 zł · 32,9%

Trzymanie

6,0 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,0 mies. (183 dni)
Różnica cen brutto: 84 000 zł
ROI: 32,9%
ROI roczne: 76,5%
Rynek w tym czasie (okolica): 3,4%
Ponad rynek: +29,5 pp · 75 349 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 100kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00011 000sprzedażkupno 6 855 zł/m²sprzedaż 9 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Juliana Tuwima 1/1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2024250 → 255 tys. zł+5+2,0%37 m²12,2 mies.4 p. 06.2024276 → 287 tys. zł+11+4,0%29 m²28,5 mies.4 p.odsprzedaż 01.2024185 → 205 tys. zł+20+10,8%28 m²5,9 mies.10 p. 05.2022208 → 320 tys. zł+112+53,8%35 m²6,0 mies.3 p. 01.2022150 → 276 tys. zł+126+84,0%29 m²9,0 mies.4 p. 11.2021140 → 215 tys. zł+75+53,6%29 m²42,5 mies.2 p.odsprzedaż 11.2021202 → 208 tys. zł+6+3,0%35 m²5,2 mies.3 p. 08.2021130 → 205 tys. zł+75+57,7%28 m²11,4 mies.5 p. 01.2021157 → 210 tys. zł+53+33,4%38 m²26,2 mies.3 p.odsprzedaż 09.2020120 → 130 tys. zł+10+8,3%28 m²3,4 mies.5 p. 11.2018123 → 157 tys. zł+34+27,6%38 m²3,2 mies. 05.2018120 → 140 tys. zł+20+16,7%29 m²1,3 mies.2 p.