Flip: Białystok, Juliana Tuwima 1/1

28 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Juliana Tuwima 1/1 w Białymstoku kupiono 21.07.2023 za 185 000 zł (6 560 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 205 000 zł (7 270 zł/m²), po 5,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 21.07.2023, zł/m²

6 560

185 000 zł

Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²

7 270

205 000 zł

Różnica cen, zł/m²

709

20 000 zł · 10,8%

Trzymanie

5,9 mies.

piętro: 10 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,9 mies. (180 dni)
Różnica cen brutto: 20 000 zł
ROI: 10,8%
ROI roczne: 23,1%
Rynek w tym czasie (okolica): 14,5%
Ponad rynek: -3,6 pp · -6 743 zł
Zakup w trybie: przetarg

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 100kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00011 000sprzedażkupno 6 560 zł/m²sprzedaż 7 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Juliana Tuwima 1/1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024255 → 339 tys. zł+84+32,9%37 m²6,0 mies.4 p. 06.2024250 → 255 tys. zł+5+2,0%37 m²12,2 mies.4 p. 06.2024276 → 287 tys. zł+11+4,0%29 m²28,5 mies.4 p.odsprzedaż 05.2022208 → 320 tys. zł+112+53,8%35 m²6,0 mies.3 p. 01.2022150 → 276 tys. zł+126+84,0%29 m²9,0 mies.4 p. 11.2021140 → 215 tys. zł+75+53,6%29 m²42,5 mies.2 p.odsprzedaż 11.2021202 → 208 tys. zł+6+3,0%35 m²5,2 mies.3 p. 08.2021130 → 205 tys. zł+75+57,7%28 m²11,4 mies.5 p. 01.2021157 → 210 tys. zł+53+33,4%38 m²26,2 mies.3 p.odsprzedaż 09.2020120 → 130 tys. zł+10+8,3%28 m²3,4 mies.5 p. 11.2018123 → 157 tys. zł+34+27,6%38 m²3,2 mies. 05.2018120 → 140 tys. zł+20+16,7%29 m²1,3 mies.2 p.