Flip: Białystok, Juliana Tuwima 1/1
35 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Juliana Tuwima 1/1 w Białymstoku kupiono 02.11.2021 za 208 000 zł (5 867 zł/m²) i sprzedano 04.05.2022 za 320 000 zł (9 027 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.11.2021, zł/m²
5 867
208 000 zł
Sprzedaż 04.05.2022, zł/m²
9 027
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 159
112 000 zł · 53,8%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 136,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,4%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 69 618 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 100kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00011 000sprzedażkupno 5 867 zł/m²sprzedaż 9 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024255 → 339 tys. zł+84+32,9%37 m²6,0 mies.4 p.
06.2024250 → 255 tys. zł+5+2,0%37 m²12,2 mies.4 p.
06.2024276 → 287 tys. zł+11+4,0%29 m²28,5 mies.4 p.odsprzedaż
01.2024185 → 205 tys. zł+20+10,8%28 m²5,9 mies.10 p.
01.2022150 → 276 tys. zł+126+84,0%29 m²9,0 mies.4 p.
11.2021140 → 215 tys. zł+75+53,6%29 m²42,5 mies.2 p.odsprzedaż
11.2021202 → 208 tys. zł+6+3,0%35 m²5,2 mies.3 p.
08.2021130 → 205 tys. zł+75+57,7%28 m²11,4 mies.5 p.
01.2021157 → 210 tys. zł+53+33,4%38 m²26,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.2020120 → 130 tys. zł+10+8,3%28 m²3,4 mies.5 p.
11.2018123 → 157 tys. zł+34+27,6%38 m²3,2 mies.
05.2018120 → 140 tys. zł+20+16,7%29 m²1,3 mies.2 p.