Odsprzedaż: Białystok, Juliana Tuwima 1/1

29 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Juliana Tuwima 1/1 w Białymstoku kupiono 25.01.2022 za 276 000 zł (9 404 zł/m²) i sprzedano 10.06.2024 za 287 000 zł (9 779 zł/m²), po 28,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,5%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 25.01.2022, zł/m²

9 404

276 000 zł

Sprzedaż 10.06.2024, zł/m²

9 779

287 000 zł

Różnica cen, zł/m²

375

11 000 zł · 4,0%

Trzymanie

28,5 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,5 mies. (867 dni)
Różnica cen brutto: 11 000 zł
ROI: 4,0%
ROI roczne: 1,7%
Rynek w tym czasie (okolica): 38,5%
Ponad rynek: -34,5 pp · -95 328 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 100kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00011 000sprzedażkupno 9 404 zł/m²sprzedaż 9 779 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Juliana Tuwima 1/1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024255 → 339 tys. zł+84+32,9%37 m²6,0 mies.4 p. 06.2024250 → 255 tys. zł+5+2,0%37 m²12,2 mies.4 p. 01.2024185 → 205 tys. zł+20+10,8%28 m²5,9 mies.10 p. 05.2022208 → 320 tys. zł+112+53,8%35 m²6,0 mies.3 p. 01.2022150 → 276 tys. zł+126+84,0%29 m²9,0 mies.4 p. 11.2021140 → 215 tys. zł+75+53,6%29 m²42,5 mies.2 p.odsprzedaż 11.2021202 → 208 tys. zł+6+3,0%35 m²5,2 mies.3 p. 08.2021130 → 205 tys. zł+75+57,7%28 m²11,4 mies.5 p. 01.2021157 → 210 tys. zł+53+33,4%38 m²26,2 mies.3 p.odsprzedaż 09.2020120 → 130 tys. zł+10+8,3%28 m²3,4 mies.5 p. 11.2018123 → 157 tys. zł+34+27,6%38 m²3,2 mies. 05.2018120 → 140 tys. zł+20+16,7%29 m²1,3 mies.2 p.