Odsprzedaż: Bełchatów, Stefana Żeromskiego 1
45 m² · 08.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 1 w Bełchatowie kupiono 24.07.2023 za 200 000 zł (4 494 zł/m²) i sprzedano 24.08.2026 za 245 000 zł (5 506 zł/m²), po 37,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2023, zł/m²
4 494
200 000 zł
Sprzedaż 24.08.2026, zł/m²
5 506
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 011
45 000 zł · 22,5%
Trzymanie
37,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,0 mies. (1 127 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 13 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 4 494 zł/m²sprzedaż 5 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026264 → 366 tys. zł+102+38,6%63 m²47,4 mies.3 p.odsprzedaż
12.2021177 → 263 tys. zł+86+48,6%54 m²5,1 mies.parter
07.2021146 → 177 tys. zł+31+21,2%54 m²5,7 mies.parter
05.2021143 → 240 tys. zł+98+68,4%48 m²3,8 mies.parter
05.2021165 → 184 tys. zł+19+11,7%62 m²3,9 mies.parter