Flip: Bełchatów, Stefana Żeromskiego 1
54 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 1 w Bełchatowie kupiono 20.07.2021 za 177 000 zł (3 307 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 263 000 zł (4 914 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2021, zł/m²
3 307
177 000 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
4 914
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 607
86 000 zł · 48,6%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 154,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +42,3 pp · 74 880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 3 307 zł/m²sprzedaż 4 914 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026200 → 245 tys. zł+45+22,5%45 m²37,0 mies.4 p.odsprzedaż
03.2026264 → 366 tys. zł+102+38,6%63 m²47,4 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021146 → 177 tys. zł+31+21,2%54 m²5,7 mies.parter
05.2021143 → 240 tys. zł+98+68,4%48 m²3,8 mies.parter
05.2021165 → 184 tys. zł+19+11,7%62 m²3,9 mies.parter