Flip: Bełchatów, Stefana Żeromskiego 1
48 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 1 w Bełchatowie kupiono 28.01.2021 za 142 500 zł (2 966 zł/m²) i sprzedano 24.05.2021 za 240 000 zł (4 996 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 500 zł, czyli 68,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2021, zł/m²
2 966
142 500 zł
Sprzedaż 24.05.2021, zł/m²
4 996
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 030
97 500 zł · 68,4%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 500 zł
- ROI
- 68,4%
- ROI roczne
- 415,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +73,0 pp · 103 949 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 2 966 zł/m²sprzedaż 4 996 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026200 → 245 tys. zł+45+22,5%45 m²37,0 mies.4 p.odsprzedaż
03.2026264 → 366 tys. zł+102+38,6%63 m²47,4 mies.3 p.odsprzedaż
12.2021177 → 263 tys. zł+86+48,6%54 m²5,1 mies.parter
07.2021146 → 177 tys. zł+31+21,2%54 m²5,7 mies.parter
05.2021165 → 184 tys. zł+19+11,7%62 m²3,9 mies.parter