Flip: Bełchatów, Stefana Żeromskiego 1
62 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 1 w Bełchatowie kupiono 20.01.2021 za 164 800 zł (2 671 zł/m²) i sprzedano 20.05.2021 za 184 000 zł (2 982 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 200 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2021, zł/m²
2 671
164 800 zł
Sprzedaż 20.05.2021, zł/m²
2 982
184 000 zł
Różnica cen, zł/m²
311
19 200 zł · 11,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 200 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 39,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 26 658 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 2 671 zł/m²sprzedaż 2 982 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026200 → 245 tys. zł+45+22,5%45 m²37,0 mies.4 p.odsprzedaż
03.2026264 → 366 tys. zł+102+38,6%63 m²47,4 mies.3 p.odsprzedaż
12.2021177 → 263 tys. zł+86+48,6%54 m²5,1 mies.parter
07.2021146 → 177 tys. zł+31+21,2%54 m²5,7 mies.parter
05.2021143 → 240 tys. zł+98+68,4%48 m²3,8 mies.parter