Flip: Bełchatów, osiedle Żołnierzy POW 5
62 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem osiedle Żołnierzy POW 5 w Bełchatowie kupiono 13.02.2024 za 260 000 zł (4 179 zł/m²) i sprzedano 03.10.2024 za 405 000 zł (6 509 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 55,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2024, zł/m²
4 179
260 000 zł
Sprzedaż 03.10.2024, zł/m²
6 509
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 330
145 000 zł · 55,8%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 5 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 55,8%
- ROI roczne
- 100,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 119 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 4 179 zł/m²sprzedaż 6 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024190 → 260 tys. zł+70+36,8%62 m²1,3 mies.
05.2022145 → 224 tys. zł+79+54,5%39 m²10,2 mies.10 p.
08.2021155 → 165 tys. zł+10+6,5%39 m²28,7 mies.10 p.odsprzedaż
02.202188 → 167 tys. zł+79+90,7%32 m²2,0 mies.10 p.
12.2014140 → 135 tys. zł−5−3,6%58 m²5,6 mies.
09.2010114 → 125 tys. zł+11+9,7%48 m²7,4 mies.